青岛的办公楼项目位于青岛经济技术开发区内。该区域是青岛市的重要经济中心，拥有丰富的商业资源和便利的交通网络。

具体位置而言，该办公楼坐落在长江路上，这是一条连接青岛市区与区的主要干道。周边交通便捷，不仅有多条公交线路经过，还临近高速公路入口，方便员工和客户的出行。

此外，该办公楼项目周边生活配套设施齐全，包括购物中心、餐饮娱乐场所和银行服务等，为员工提供了便利的工作和生活环境。同时，周边的绿化和公共设施也为该区域增添了宜人的居住环境。

总体而言，青岛的办公楼项目地理位置优越，是企业和机构进行商务活动的理想选择。