青岛长江路街道办事处创业孵化基地位于青岛市区的核心地带。该办公楼项目紧邻峨眉山路，拥有便捷的交通网络，方便员工和访客出行。

具体来说，该创业孵化基地处于峨眉山路与周边道路的交汇处，周围配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多种服务设施，为入驻企业和创业者提供了良好的工作和生活环境。

此外，长江路街道办事处作为管理单位，为创业孵化基地提供了政策支持和优质服务，进一步促进了区域内创业氛围的活跃和经济发展。