青岛锦绣大厦位于青岛市区延吉路上，这是一条重要的城市主干道，交通便利，周边配套设施完善。

该办公楼项目具体坐落在延吉路与周边多条道路的交汇处，地理位置十分优越。周边不仅有丰富的商业资源，还有众多餐饮、购物和休闲场所，为员工和访客提供了极大的便利。

此外，锦绣大厦周边公共交通发达，多条公交线路经过此地，方便员工和访客通过公共交通方式到达。同时，该区域也是青岛市的重要商务区之一，企业聚集，商务氛围浓厚。