青岛万科中心办公楼项目的具体位置在山东省青岛市区。该办公楼项目是青岛万科商业地产有限公司精心打造的旗舰项目，集商业与写字楼于一体，是青岛商业地产市场中的重要地标。

万科中心地理位置优越，地处青岛新都心的核心区域，占据了城市的几何中心位置。这一得天独厚的地理位置使得从这里出发前往青岛的各个方向都极为便利。周边交通网络四通八达，极大地方便了员工的日常通勤和企业的商务出行。据统计，福州路万科中心周边2公里范围内拥有29个公交站以及6个地铁站，这些公共交通设施不仅为在此办公的上班族提供了便捷的出行选择，也为企业开展商务活动提供了极大的便利。此外，项目周边的道路宽敞通畅，驱车前往青岛各大商圈和交通枢纽也十分快捷。

万科中心总占地面积62202.60平方米，总建筑面积约29万平方米，其中地上面积约为19万平方米，地下面积近10万平方米。项目由约9万平方米的写字楼、5万余平方米的商业街区和近6万平方米的住宅组成，是一个集商业、办公、居住于一体的多业态综合体。在建筑设计方面，福州路万科中心示范区设计感极强，装修豪华大气。外观华丽时尚，内部空间设计科技感十足。写字楼内部装修高档，配备有智能安防系统、先进的通讯网络等，确保了入驻企业能够享受到安全、可靠的办公服务。

此外，万科中心还注重营造舒适、开放的工作氛围。宽敞的办公区域、明亮的采光设计以及绿植点缀的休息区，都为员工提供了一个愉悦、轻松的工作环境。同时，项目还提供了会议室、商务中心、休息区等丰富的商务配套，满足企业多样化的商务需求。周边配套设施完善，周边2公里直线距离内共有9个医院以及11个购物中心和28个公园，为员工提供了丰富的休闲和娱乐选择。

青岛万科物业服务有限公司为万科中心提供专业的物业管理服务，该公司以其专业的服务、良好的口碑在行业内获得了广泛认可。他们有一支训练有素的员工团队，能够提供高质量的物业服务，包括日常维护、安全管理、客户服务等。同时，万科物业还引入了一系列先进的物业管理技术和系统，确保服务效率和质量。

综上所述，青岛万科中心办公楼项目凭借其优越的地理位置、完善的交通与配套设施、卓越的写字楼品质以及优质的服务，吸引了众多知名企业入驻，成为了青岛市商务办公的新地标。