八一商务楼位于青岛市区。这一地理位置处于区的繁华地带，交通便利，周边配套设施完善。

从交通角度来看，该办公楼临近多条主要交通线路，方便员工和访客出行。无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松到达。

周边环境方面，八一商务楼周边有众多商业设施和餐饮场所，满足员工的日常需求和商务活动需要。同时，附近还有银行、酒店等配套设施，为办公提供便利。

总的来说，青岛的八一商务楼是一个地理位置优越、交通便利、周边配套完善的办公楼项目，适合各类企业入驻办公。