城建鼎都办公楼项目位于青岛市区。以下是关于该项目的详细介绍：

该项目是青岛城市建设集团股份有限公司开发的“TOPTOWN”系列又一力作，总建筑面积约15.4万平方米，其中包括网点和写字楼约4万平方米。项目集高层住宅、办公写字楼和商业网点于一体，为市民提供了多样化的居住和办公选择。其中，办公写字楼部分以其高品质的硬件设施和优越的地理位置，吸引了众多企业和机构的入驻。

从地理位置来看，城建鼎都位于青岛市区福州北路与辽阳西路交会处，交通便利。周边有十余条公交线路经过，如洪山坡小区公交站等，使得员工上下班和商务出行都极为方便。此外，项目周边的配套设施也十分完善，包括各色餐饮、购物场所等，满足了入驻企业和员工的日常生活需求。

在建筑设计上，城建鼎都注重人性化设计，提供了多种户型的办公空间，以满足不同企业的需求。同时，项目还配备了先进的物业管理服务，为入驻企业提供安全、舒适、高效的办公环境。园林景观的点缀也使得整个项目更加宜居和美观。

综上所述，城建鼎都办公楼项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的办公空间以及高品质的物业管理服务，成为了青岛市区的一处标志性建筑，吸引了众多企业和机构的关注和入驻。