该办公楼项目位于沈阳区的铁山路上，紧邻鸭绿江街。这一地理位置得天独厚，交通便利，周边生活配套设施齐全。

铁山路作为区内的一条主要道路，连接着城市的多个重要区域，无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松到达。同时，靠近鸭绿江街也使得该区域拥有独特的自然风光和生态环境，为员工提供了一个舒适的工作环境。

此外，该办公楼项目周边的生活配套设施也相当完善，包括餐饮、购物、休闲等一应俱全，能够满足员工的日常需求。无论是商务宴请还是员工聚餐，都能在这里找到合适的选择。

总的来说，该办公楼项目位于沈阳区的一个黄金地段，不仅交通便利，而且周边环境优雅，是一个理想的办公场所。