沈阳金园大厦的具体位置介绍如下：

金园大厦位于辽宁省沈阳市区，紧邻青年大街地铁站D口，步行仅需25米，交通极为便利。该大厦靠近多条街道，包括十二纬路、南二经街、东纬路、荣生街、成平北巷、杏林街、南一经街和北一经街等，地理位置十分优越。

金园大厦作为一个老小区，以小户型居多，且配套设施齐全。不过，由于大楼既可商用也可民用，可能存在人员混杂的情况。此外，部分用户反映大厦存在漏水问题以及电梯经常维修、故障频发等情况，这些问题在选择入驻时可能需要加以考虑。

总的来说，金园大厦凭借其优越的地理位置和齐全的配套设施，在沈阳市区仍具有一定的吸引力。但对于潜在租户来说，在决定入驻前，建议对大厦的实际情况进行详细了解，以便做出明智的选择。