胜利公寓位于沈阳市区。该办公楼项目地处区的核心地带，交通便利，周边配套设施齐全。

从地理位置上看，大南街是区的主要街道之一，连接了多个重要的商业和居住区。胜利公寓紧邻多条公交线路，方便员工通勤。同时，附近还有地铁站，为在此办公的人员提供了更为便捷的出行选择。

周边环境方面，胜利公寓周边有众多餐饮、购物和娱乐场所，能够满足员工在工作之余的生活需求。此外，附近还有银行、酒店等商务设施，为企业的日常运营提供了极大的便利。

综上所述，胜利公寓凭借其优越的地理位置和完善的周边配套设施，成为了众多企业理想的办公场所。