集智大厦位于辽宁省沈阳市区，但也有资料显示其地址为南京南街150号，这可能是由于门牌号更新或不同资料来源的细微差异导致的。不过，这两个地址均指向同一栋办公楼项目，即集智大厦。

该办公楼项目地处沈阳市区的新华广场商圈，周边交通便利，靠近南十马路、南九马路、太原南街和同泽南街。附近设有多个公交站，包括新华广场西、沈阳SK客运站、区法院、太原街南十马路等，可换乘115路、149路、202路、226路等多条公交线路，为在此办公的人员和到访者提供了便捷的交通条件。

集智大厦作为一栋综合性的办公楼，内部设有多个商户和可能的住户，提供了多样化的办公和生活服务。此外，大厦周边的生活配套设施也相对完善，包括餐饮、购物、娱乐等，能够满足在此工作的人们的基本生活需求。

在房价方面，集智大厦的房价信息可能会因市场变化而有所波动。根据诸葛找房等平台提供的数据，可以了解到集智大厦的房价以及周边区域的房价水平，为有意在此购房或租房的人们提供参考。

综上所述，集智大厦位于沈阳市区南京南街的一个繁华商圈内，交通便利，周边配套设施完善，是一处适合办公和生活的优质办公楼项目。