玉麟世家办公楼项目位于沈阳市区的。这一位置处于区的核心地带，交通便利，周边设施齐全。

南大街是沈阳市的一条主要街道，连接了城市的多个重要区域。项目所在的20甲2号，周边有多条公交线路经过，方便员工出行。同时，距离地铁站也不远，为在此办公的人员提供了便捷的公共交通选择。

此外，玉麟世家办公楼项目周边的生活配套设施完善。附近有多家购物中心、餐饮店和休闲娱乐场所，满足员工在工作之余的生活需求。同时，周边还有多家银行和金融机构，为企业的日常运营提供了便利。

总的来说，玉麟世家办公楼项目位于沈阳市区的繁华地带，地理位置优越，交通便捷，周边设施齐全，是理想的办公场所。