三亚麓鸣901办公楼项目位于三亚市区海螺南路上，具体门牌号为9号。麓鸣901是该办公楼内的一个具体单元或楼层。

区是三亚市的主城区之一，地理位置优越，交通便利。海螺南路作为区的一条重要街道，周边配备了完善的市政设施和丰富的商业配套，能够满足办公人员的各种需求。

麓鸣901办公楼项目本身可能具备现代化的办公环境，包括高效的办公设施、舒适的办公空间以及专业的物业管理服务，为入驻的企业和个人提供良好的工作条件。