三亚雅布伦产业园办公楼项目的具体位置在三亚市区与振州路交叉路口往北约260米处，靠近海南环岛高速公路和崖城互通。以下是对该办公楼项目的详细介绍：

该产业园内的办公楼，如雅布伦湾科技产业园3号楼和7号楼，均位于这一核心区域。这些办公楼不仅地理位置优越，交通便利，而且周边有多条公交线路经过，如6路（含夜班）、旅游专线、南繁科技城专线、湾通勤1号线和2号线以及D9路、30路等，为员工的出行提供了极大的便利。

从外观上看，雅布伦产业园的办公楼采用了现代化的建筑风格，大面积的玻璃幕墙使得建筑显得通透明亮，同时融入了海洋元素，与周围的自然环境相互呼应，营造出一种现代与自然相融合的美感。

进入办公楼内部，可以感受到浓厚的科技氛围。这里配备了先进的办公设施和高速网络，为企业提供了便捷的办公条件。此外，办公楼还设有会议室、培训室、休闲区等功能区域，为企业提供了多样化的办公空间，满足了不同业务需求。

作为湾科技城的重要组成部分，雅布伦产业园还承担着科技创新的重要使命。办公楼内设有创新孵化器和研发实验室，为企业提供了良好的研发环境和支持。同时，产业园与各大高校和科研院所建立了紧密的合作关系，吸引了大量的优秀人才和科研资源，为科技创新提供了坚实的基础。

此外，雅布伦产业园周边还有丰富的商业配套设施，如超市、餐饮店、咖啡厅等，满足了员工的日常生活需求。同时，湾科技城作为一个以科技产业为主导的园区，周边有多家知名科技企业入驻，形成了浓厚的科技氛围，为企业之间的合作和交流提供了良好的平台。

综上所述，三亚雅布伦产业园办公楼项目地理位置优越，交通便利，设施完善，科技氛围浓厚，是一个集办公、研发、创新于一体的综合性产业园。