天津的天津鸿发投资集团鸿发工业园，其位置处于天津经济技术的核心地带。这一区域是天津市重要的工业和商业中心，交通便利，基础设施完善。

具体来说，该办公楼项目紧邻第四大街，周边有多条公交线路经过，方便员工通勤。同时，距离天津滨海国际机场和天津港也不远，为企业的国内外业务拓展提供了便捷的交通条件。

鸿发工业园不仅地理位置优越，而且园区内环境优美，绿化率高，为员工提供了一个舒适的工作环境。此外，园区内还配备了完善的办公设施和配套服务，满足了企业的多样化需求。

总的来说，天津的天津鸿发投资集团鸿发工业园是一个集地理位置、交通优势、环境质量和办公设施于一体的优质办公楼项目。