宁波宁波经济开发区科技创业园南区，这一办公楼项目位于宁波市区，具体坐落在明州西路这一主要道路上，门牌号为476号。该地理位置优越，紧邻经济开发区的核心区域，便于企业快速接入区域经济发展脉络。

科技创业园南区作为宁波经济开发区的重要组成部分，专注于科技创新与创业孵化，吸引了众多高新技术企业和初创公司入驻。该区域拥有良好的基础设施和配套服务，包括便捷的交通网络、高效的物业服务以及丰富的商务资源，为入驻企业提供了一流的工作环境和发展平台。

此外，宁波地区作为宁波市的重要工业基地和对外开放窗口，拥有丰富的产业资源和政策优势，进一步提升了该办公楼项目的投资价值和吸引力。对于寻求在长三角地区拓展业务的企业来说，这里无疑是一个理想的选择。