宁波的天一大楼，其具体位置位于浙江省宁波市区。更详细地讲，该办公楼项目坐落在集士港镇的甬金连接线西侧，紧邻伯豪华府大酒店。

关于天一大楼的具体描述，该办公楼配备了4部客梯，为入驻的企业和个人提供了便捷的垂直交通。而负责其物业管理的公司则是宁波市力拓暖通工程有限公司。

需要注意的是，尽管提到了“”，但在现有的信息中，并未直接将该地址与天一大楼完全对应。可能存在同一地址上有多个建筑或单位的情况。因此，在实际寻找或确认天一大楼位置时，建议结合其他信息（如周边地标、交通路线等）进行综合判断。

综上所述，宁波附近的天一大楼是一个位于宁波市区集士港镇甬金连接线西侧的办公楼项目，具有便捷的交通和完善的物业管理。如需更详细的信息或确认具体位置，建议直接联系该办公楼的管理方或查阅相关官方资料。