宁波冷热胆生产基地的办公楼项目位于市附海镇。这一地理位置使得该生产基地能够便捷地接入当地的交通网络，便于物流和人员往来。

具体来说，该办公楼紧邻观附公路，这一重要的交通干线不仅连接了市内的多个重要区域，还与周边城市的交通网络紧密相连，为生产基地提供了良好的交通条件。同时，附海镇作为市的一个重要组成部分，拥有丰富的资源和便利的市政设施，为生产基地的运营提供了坚实的支持。

此外，该办公楼项目所在的附海镇还具有得天独厚的发展环境，周边聚集了众多相关企业，形成了良好的产业生态链，为冷热胆生产基地的发展提供了广阔的市场空间和发展机遇。