杉杉科创基地办公楼项目位于浙江省宁波市区古林镇。这一地理位置靠近多个交通节点，包括杉立路、九号桥等，交通便利。

杉杉科创基地不仅包含办公楼，还可能涵盖研发中心等设施，是一个集科技研发、办公于一体的综合性基地。该基地的面积约为44.55亩，规模适中，为入驻企业提供充足的发展空间。

总的来说，宁波的杉杉科创基地办公楼项目地理位置优越，交通便利，且配套设施完善，是宁波市区一个重要的科技创新和办公场所。