恒宇创业园这一办公楼项目位于浙江省宁波市区。该地址处于宁波市的繁华地带，周边交通网络发达，多条公交线路经过，为员工通勤提供了便利。此外，随着城市交通的不断完善，该区域的交通条件有望进一步提升。

恒宇创业园占地面积广阔，拥有多栋现代化的办公楼宇，为创业者提供了充足的办公空间。园区内设施完善，包括会议室、接待区、休息区等，注重绿化建设，环境优美，为入驻企业和员工创造了一个舒适、宜人的工作环境。此外，园区还建立了完善的服务体系，为入驻企业提供一站式服务，涵盖企业注册、法律咨询、人力资源、市场推广等方面，助力企业发展。

在产业定位上，恒宇创业园主要聚焦于高新技术产业，如信息技术、电子商务、生物医药等领域。园区致力于吸引和培养创新型企业，推动相关产业的发展。同时，恒宇创业园还得到了当地政府的大力支持，为入驻企业提供了一系列优惠政策，如税收减免、租金补贴等，以降低创业成本。

周边配套方面，恒宇创业园周边拥有多家餐饮店，提供多样化的美食选择，满足了员工的餐饮需求。此外，周边地区不乏丰富的娱乐选择，如电影院、公园、广场等休闲场所，为员工提供了丰富的业余生活。在银行服务方面，恒宇创业园周边有多家银行网点分布，提供了全面的金融服务，方便企业和个人办理各类银行业务。同时，周边还拥有多家酒店供选择，无论是商务出差还是休闲旅游，都能找到合适的住宿方案。

综上所述，宁波的恒宇创业园是一个集现代化办公、政策扶持、优质服务、良好氛围于一体的创业园区，为创业者提供了一个理想的创业平台。