宁波天星锦钻办公楼项目位于宁波市区福明街道，具体坐落在樟树街与新天路交汇处的南侧。这一地理位置十分优越，靠近月明路、江澄路隧道、宁穿路五号桥以及新天路辅路，交通便捷。

天星锦钻是一个集写字楼、商业、公寓于一体的高端城市综合体，占地面积约为19664平方米。项目坐望东部新城和国际会展中心，列鼎江东老城、东部新城、高新区、中心区四区交汇之地，既享受江东老城的核心资源，又直面东部新城门户区。这样的地理位置使得天星锦钻成为了一个掌控东城正中央价值枢纽的重要地标。

此外，天星锦钻写字楼及商业部分依托强大的品牌号召力，旨在集聚金属、塑料、机电等成熟的物资产业链，融合信息平台、交易平台、物流平台、金融平台四大功能，致力于打造成具有标杆意义的国际化示范性物资总部基地。这一规划为入驻企业提供了充分的产业聚集效应，实现了成本的优化和效益的提升。

综上所述，宁波天星锦钻办公楼项目位于宁波市区的一个核心地段，拥有便捷的交通和优越的地理位置，是集写字楼、商业、公寓于一体的高端城市综合体，为入驻企业提供了良好的发展环境和机遇。