宁波洞桥工业园办公楼项目位于宁波市区的洞桥区域内。这个地址具体指向区的一个工业园区内，便于企业在此设立办公和生产设施。

从地理位置上来看，该区域交通相对便利，周边可能有较为完善的基础设施，便于企业的日常运营和发展。洞桥工业园作为区的一个重要工业区域，也吸引了众多企业的入驻。

办公楼项目本身可能具备现代化的办公设施和配套服务，能够满足企业的办公需求。同时，周边的产业环境也可能为企业提供更多的合作和发展机会。