绿城德达蘭园办公楼项目位于德州高铁新区，具体地理位置在三八路以南。该区域是德州市发展的重要节点，交通便利，周边配套设施完善。

项目东侧紧邻崇德三大道，西侧则靠近崇德四大道，这两条大道构成了项目的主要交通框架，使得出入办公区域十分便捷。同时，这样的地理位置也确保了项目周边拥有良好的交通网络，无论是驱车前往还是公共交通出行，都能享受到极大的便利。

绿城德达蘭园作为该区域内的重点项目，不仅地理位置优越，其建筑设计和内部配置也均达到了高标准，旨在为入驻的企业提供一个舒适、高效的办公环境。无论是从地理位置还是办公条件来看，该项目都是德州市内不可多得的优质办公选择。