宁波爱伊美办公大楼位于南部商务区核心地段，周边生活与商务配套设施完善，具体如下：

交通配套：项目紧邻地铁3号线南部商务区站C出口，直线距离约150米，可快速通达宁波市区各主要区域。周边公交网络密集，覆盖151路、155路、196路、微23路等十余条线路，公交站点包括“南部商务区站”“大道天童南路口站”等，满足多样化出行需求。此外，项目周边道路规划完善，天童南路、泰安中路等主干道连接万达商圈、罗蒙环球城等核心区域，自驾出行便捷。

商业配套：项目1公里范围内汇聚银泰城、水街商业区两大核心商业体，涵盖餐饮、零售、娱乐等多元业态。其中银泰城提供品牌购物、美食餐饮、儿童娱乐等一站式服务；水街商业区则以特色餐饮、咖啡厅、书店等业态为主，营造休闲商务氛围。此外，项目2公里内可达万达广场，进一步扩展商业选择空间。

商务配套：南部商务区作为宁波重点打造的总部经济集聚区，周边汇聚众多甲级写字楼及企业总部，形成高端商务生态圈。项目周边酒店资源丰富，包括罗蒙希尔顿花园酒店、维也纳国际酒店、亚朵酒店等，提供从经济型到高端型的全价位住宿选择，满足商务接待、会议活动等需求。

生活配套：项目周边生活服务设施完备，1公里内分布多家银行网点，包括中国银行、工商银行、建设银行等，支持企业及个人金融业务办理。医疗资源方面，宁波明州医院（浙江大学医学院附属明州医院）距项目约2公里，提供综合医疗服务。此外，项目北侧毗邻公园，占地约25.6公顷的生态绿地为企业员工提供休闲健身场所。

文化配套**：宁波博物馆距项目约1.8公里，馆藏文物丰富，常设展览涵盖历史、民俗、艺术等领域，是企业开展文化活动、团队建设的优质选择。项目周边还分布有罗蒙环球乐园、宁波海洋世界等文旅设施，满足商务休闲需求。