沈阳所在的沈北乳品新城周边，以辉山乳业全产业链为核心形成了特色配套体系，同时依托整体规划具备多元化生活服务设施。

**产业配套方面**，该地址为辉山乳业（中国）有限公司总部所在地，其业务覆盖饲料种植、加工、原料奶生产、乳制品加工与销售、能源等全产业链环节。周边分布着辉山乳业旗下多家子公司，包括饲料种植（8家）、饲料加工（5家）、原料奶生产（36家）、乳制品加工（6家）等企业，形成完整的乳业产业集群。例如，辉山牛奶世界作为国家3A级旅游景区，将全产业链融入现代化建设，打造了从牧场到餐桌的绿色参观产业链，向消费者全方位展示安全营养“放心奶”的生产全过程。

**生活服务方面**，政府在蒲茂路北地块规划调整中，拟将供热用地调整为行政办公用地，兼容商业商务、文化、体育、养老等公共服务设施用地功能，以补足五分钟生活圈配套设施缺口。这一规划将进一步提升周边社区的生活便利性，满足居民日常购物、休闲、健身、养老等需求。

**交通出行方面**，该区域交通便利，可通过自驾、公交等方式快速抵达周边景点及商业区。例如，前往沈阳怪坡风景区（国家AAAA级旅游景区）可自驾经沈哈高速清水台出口北行5公里，或乘坐市内公交383路直达；前往沈阳方特欢乐世界（国家AAAA级旅游景区）可自驾经沈哈高速或乘坐市内公交直达。

**文旅资源方面**，周边分布着多个知名景点。沈阳怪坡风景区以长约80米、坡度1.85度的西高东低斜坡为核心景观，因车辆熄火后自动上滑、下坡骑行需用力蹬踏的反常现象闻名，景区内还包含怪坡东北虎园、国际滑雪场、玻璃景观桥等10余处经营性景点；沈阳方特欢乐世界占地面积约60万平方米，由飞越极限、疯狂成语、恐龙危机等二十几个大型项目组成，涵盖主题项目及休闲景观项目300多项，被誉为“东方梦幻乐园”“亚洲科幻神奇”。