中南高科沈阳智造园位于沈阳33号，项目周边生活、教育、医疗、商业及交通配套设施完善，具体如下：

生活配套：周边3公里范围内分布有3个公园，其中最近的公园距离仅1.8公里，为日常休闲提供便利；紧邻明发广场、融创观澜壹号等成熟住宅区，满足居住需求；同时配备平安物流园及各大快递公司，物流服务便捷。

教育配套：直线3公里范围内设有1所幼儿园，周边汇聚中国医科大学、辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院等多所高校，教育资源丰富。

医疗配套：盛京医院沈北院区（三甲医院）位于项目周边，为健康保障提供有力支持。

商业配套：3公里范围内拥有尚柏奥莱等2个购物中心，医大熙街、正良商圈积家、福瑞家、淘乐等商业设施，以及规划中的万达广场，全面覆盖购物、餐饮、娱乐需求。

交通配套：周边1公里内设有8个公交站，可通过197路/V122路公交车至医大新校区西门站，步行684米抵达项目；虽暂无地铁站，但公交网络可满足日常通勤需求。

金融配套：周边2.3公里处设有邮政储蓄，3.2公里至3.5公里范围内分布农业银行、工商银行等金融机构，满足基础金融服务需求。