青岛二十二世纪大厦位于中央商务区核心地带，周边交通、商业、金融、医疗、教育及生活配套设施完善，具体如下：

交通配套：大厦周边直线1公里范围内设有多个公交站，包括敦化路、错埠岭、敦化路连云港路等，可换乘622路、401路环行、4路、602路等公交线路。距离地铁3号线敦化路站约800米，便捷通达青岛市区各大商圈及景点。此外，大厦紧邻山东路、延吉路、敦化路等主干道，自驾出行同样便利。

商业配套：大厦周边商业氛围浓厚，紧邻大融城和万达广场（延吉路店），涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。内部设有电影院、KTV等娱乐设施，满足商务休闲需求。周边还有利群生活超市、家乐福（新兴店）等大型商超，以及GAP、孩子王等品牌门店，提供一站式生活服务。

金融配套：大厦周边聚集多家银行自助服务点，包括招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、光大银行和青岛银行等，为企业提供便捷的存取款、转账、贷款等金融服务，同时配备专业金融咨询与理财规划支持。

医疗配套：直线2公里范围内分布7家医疗机构，其中青岛坤如玛丽妇产医院距大厦336米，青岛阜外心血管病医院距678米，青岛市区中医院距848米，青岛龙田金秋妇产医院距1421米，青岛市海慈医疗、区人民医院、中医医院距1.7-1.9公里，全面覆盖日常医疗与专科诊疗需求。

教育配套：周边2公里范围内设有10所教育机构，包括梦娱传媒MY艺人培训班、孪生画室青岛卓越校区、爱多艺少儿音乐教育中心、艾克瑞特机器人教育（CBD万达校区）、景程教育、创课教育会计培训（万达CBD分校）、青岛铭思教育、爱育幼童儿童全脑潜能教育、牵引力教育（青岛校区）、启航教育广场，满足全年龄段教育需求。

生活配套：大厦周边涵盖住宿、运动健身及生活服务设施。甄选·云七与鹿艺术公寓、青岛温小姐轻奢酒店公寓等提供多样化住宿选择；青岛新兴体育馆等运动场所满足健身需求；周边农贸市场、便利店等生活配套齐全，为日常办公与生活提供全面保障。