沈阳万科城（商住楼）项目周边配套设施丰富，涵盖交通、教育、医疗、商业、生活服务等多个方面，具体如下：

交通配套：项目周边交通网络发达，距离地铁4号线南京桥站约600-800米，步行即可到达。周边公交线路密集，包括137路、149路、154路、173路、222路、287路、301路、324路、324路区间、327路、K802路、浑河雷锋号、预备役号专线等，可直达沈阳多个核心区域，满足日常通勤和出行需求。

教育配套：教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全学段。南宁幼儿园（万科城分园）位于小区东南侧，方便家长接送；沈阳铁路第五小学（长白分校）距离约500米，沈阳市南昌中学（长白岛校区）直线距离约800米，均为区域内优质学校，为业主子女提供良好的教育环境。

医疗配套：周边医疗资源完善，三甲医院中国医科大学附属盛京医院（滑翔院区）、沈阳市第六人民医院等距离适中，可满足紧急医疗需求。此外，小区周边还设有医家心社区诊所等基层医疗机构，提供日常健康咨询和基础医疗服务。

商业配套：商业氛围浓厚，大型商超维华商业广场直线距离约1.2公里，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足业主一站式消费需求。小区底商配备地利生鲜超市、花神眼镜等便民店铺，方便居民日常购物。此外，项目邻近长白岛商圈，可共享区域商业资源。

生活配套：生活服务设施齐全，周边银行、邮政、药店等一应俱全。中国邮政储蓄银行、农业银行等金融机构网点分布密集，方便业主办理金融业务。万家康大药房、红太阳大药房等药店满足日常药品采购需求。此外，项目周边还有长白岛湿地公园、高尔夫球场等休闲场所，为业主提供休闲娱乐好去处。