沈阳院位于区展览馆商圈，周边配套设施完善，涵盖交通、商业、医疗、生活服务等多个领域，具体如下：

交通配套：项目紧邻地铁2号线工业展览馆站，距离仅387米，步行5分钟内可达；周边1公里范围内还设有青年公园站（地铁2号线）、市图书馆站（地铁2号线/6号线换乘站）等站点，覆盖多条核心地铁线路。公交方面，周边1公里内分布有工业展览馆站、华润中心站等公交站点，可换乘109路、130路、225路等十余条公交线路，通达沈阳各区域。

商业配套：项目周边商业资源密集，1公里范围内汇聚了万象城、嘉里城、沈阳佳兆业广场等高端购物中心。其中万象城距离项目约1.4公里，是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体；嘉里城距离约1.6公里，以精品零售和特色餐饮为主；沈阳佳兆业广场距离约1.9公里，提供多元化消费选择。此外，周边还有华强广场、南市百货大楼等商业设施，满足日常购物需求。

医疗配套：项目东北侧紧邻易佰连锁旅店（三好街盛京医院医大二院店），距离盛京医院南湖院区（中国医科大学附属盛京医院）仅1.2公里，驾车或乘坐地铁2号线可快速抵达。该医院为三级甲等综合医院，提供全方位医疗服务，为周边居民健康保驾护航。

生活服务配套：项目周边生活服务设施齐全，1公里范围内分布有万杰超市（星星连锁店）、鲸花元商铺等便利店及零售店，满足日常采购需求。此外，周边还有多家银行网点、药店、美容美发店等，提供便捷的生活服务。项目所属的展览馆商圈内，餐饮、娱乐设施丰富，涵盖各类菜系餐厅、咖啡厅、健身房等，满足多元化生活需求。

办公配套：项目所在区域为沈阳核心商务区之一，周边汇聚了中润国际、汇锦金融中心、华润大厦B座等高端写字楼，形成浓厚的商务氛围。其中中润国际距离项目约1公里，租金价格适中，适合中小企业办公；华润大厦B座为超甲级写字楼，租金较高，主要吸引大型企业及金融机构入驻。此外，项目周边还有多家酒店，如君悦酒店、沈阳万象城酒店等，为商务接待提供便利。