一、项目概述

广州保利叁悦广场位于广州市天河区，是一座集办公、商业、餐饮、休闲于一体的综合性建筑。作为广州市的标志性建筑之一，保利叁悦广场以其卓越的设计理念、一流的地理位置和完善的配套设施吸引了众多国内外企业和投资者。

二、楼盘参数

1. 地理位置：广州市天河区中山大道西1150号，紧邻天河北商圈和天河城商圈，交通便利，四通八达。

2. 开发商：保利地产集团

3. 产权年限：40年

4. 总建筑面积：约15万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度约100米

6. 楼层数：地上25层，地下4层

7. 停车位：地下停车场可容纳约1000个车位

8. 电梯配置：10部高速电梯，其中2部为货梯

9. 空调系统：独立空调，新风系统

10. 物业公司：保利物业管理有限公司

11. 物业费：办公区域每月每平方米30元

三、楼盘特点

1. 现代化设计：保利叁悦广场采用现代简约的建筑风格，以玻璃幕墙和金属线条为主要元素，使整个建筑看起来极具现代感。同时，内部的装修设计也极具时尚感，营造出一种高端、舒适的办公环境。

2. 高品质配套设施：保利叁悦广场提供高品质的配套设施，包括商务中心、会议室、休息室、健身房等，以满足企业日常办公的需求。此外，还提供24小时保安巡逻和监控系统，确保企业的安全。

3. 灵活租赁空间：保利叁悦广场提供多种面积的办公室选择，从几十平方米到整层面积，满足不同企业的需求。同时，大楼还提供灵活的租赁政策，便于企业根据自身需求进行调整。

4. 专业物业管理：保利物业管理有限公司提供专业的物业管理服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。同时，物业团队还可为企业提供活动策划和宣传支持等增值服务。

5. 高回报率：保利叁悦广场的租金价格合理，且具有稳定的高回报率。对于投资者来说，这是一个非常有吸引力的选择。

6. 国际化氛围：保利叁悦广场吸引了众多跨国公司和国际组织的入驻，为企业提供了与全球接轨的机会和平台。同时，大楼周边聚集了多个国际化社区和商业中心，为工作人员提供了丰富多彩的生活体验。

7. 交通便利：中山大道西1150号地处广州市天河区核心地段，交通便利，四通八达。附近有多条公交线路和地铁线路交汇，方便员工通勤。

8. 区域优势：中山大道西1150号所在区域是广州市的商业中心之一，聚集了众多的商务楼宇、购物中心、酒店等高端商业配套。同时，周边拥有丰富的人文景观和自然景观资源，如公园、博物馆等，为工作人员提供了良好的生活环境。