一、项目概述

广州TIT创意园位于广州市海珠区客村，前身为广州纺织机械厂，是一个集时尚创意办公、商业配套、艺术文化、时尚展示、休闲娱乐于一体的综合性创意园区。TIT创意园以其独特的创意环境、丰富的历史底蕴和良好的产业生态，成为广州市的一张文化名片。

二、楼盘参数

1. 地理位置：位于广州市海珠区客村，紧邻新港中路，距离地铁3号线和8号线客村站仅百米之遥。

2. 开发商：广州纺织机械厂

3. 产权年限：40年

4. 总建筑面积：约5万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度约40米

6. 楼层数：共8栋建筑，分为A、B、C三个区，各区楼层数不同。

7. 停车位：设有地下停车场，车位数量约300个。

8. 电梯配置：每栋建筑均配备2部电梯，其中1部为货梯。

9. 空调系统：独立空调，新风系统。

10. 物业公司：广州纺织集团物业管理有限公司。

11. 物业费：办公区域每月每平方米25元。

三、楼盘特点

1. 创意环境：TIT创意园原为广州纺织机械厂，保存了原有厂房的框架结构，内部进行了创意改造。园区内道路两旁绿树成荫，营造出一种舒适自然的办公环境。

2. 历史底蕴：作为一家有着80多年历史的纺织机械厂，TIT创意园承载着广州纺织业的历史和文化。园区内保留了大量历史建筑和机械元素，让人们感受到浓厚的历史底蕴。

3. 产业生态：TIT创意园聚集了众多创意产业、设计机构、时尚展示和艺术文化等领域的优秀企业。这里定期举办各类时尚展览、设计大赛和文化活动，形成了一个以创新创意为核心的产业生态圈。

4. 交通便利：TIT创意园位于广州市海珠区客村，紧邻新港中路和地铁3号线、8号线客村站，交通便利，四通八达。无论是自驾还是公共交通出行，都十分便捷。

5. 配套设施完善：园区内设有咖啡厅、餐厅、便利店等商业配套设施，以及会议室、展览馆等公共服务场所。这些设施为园区企业提供了便利的办公和生活条件。

6. 定制空间：TIT创意园提供灵活的定制空间服务，为企业提供从几十平方米到整层的办公空间选择。同时，园区还提供装修设计和工程改造等一站式服务，满足企业对办公环境的个性化需求。

7. 高品质物业服务：广州纺织集团物业管理有限公司为园区提供专业的高品质物业服务，包括保安巡逻、保洁服务等，确保企业日常运营的顺利进行。

8. 艺术文化活动：TIT创意园经常举办各类艺术文化活动，如时装秀、设计展、摄影展等，为园区企业提供了丰富的文化交流平台。这些活动也吸引了大量市民和游客前来参观游览，提升了园区的知名度和影响力。

综上所述，广州TIT创意园以其独特的创意环境、丰富的历史底蕴和良好的产业生态等优势成为广州市的一张文化名片。无论是时尚创意企业还是文化类企业，这里都能为企业提供舒适便捷的办公环境和发展空间。