一、项目概述

深圳卓越前海壹号位于深圳市南山区前海深港合作区，是前海核心区域的标志性建筑。该项目由深圳卓越集团开发，设计独特，定位高端，集办公、商业、休闲等多种功能于一体。卓越前海壹号以其独特的建筑风格、优越的地理位置和一流的硬件设施，吸引了众多知名企业和跨国公司的入驻。

二、楼盘参数

1. 地理位置：深圳南山区前海深港合作区桂湾四路与梦海大道交汇处，近地铁站，交通便利，四通八达。

2. 开发商：深圳卓越集团

3. 产权年限：40年

4. 总建筑面积：约21万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度约180米

6. 楼层数：地上36层，地下3层

7. 停车位：地下停车场可容纳约1000个车位

8. 电梯配置：10部高速电梯，其中2部为货梯

9. 空调系统：独立空调，新风系统

10. 物业公司：深圳卓越物业管理有限公司

11. 物业费：办公区域每月每平方米35元

三、楼盘特点

1. 地理位置优越：卓越前海壹号位于前海核心区域，毗邻深圳双国际机场，交通便利，四通八达。同时，该项目周边拥有丰富的商业资源和人文景观资源，如购物中心、酒店、博物馆等，为工作人员提供了多样化的生活体验。

2. 现代化设计：卓越前海壹号由国际知名建筑师设计，采用现代简约的建筑风格，以玻璃幕墙和金属线条为主要元素，凸显出高端、时尚的品质。内部装修也极具现代感，营造出一种高效、舒适的办公环境。

3. 高品质配套设施：卓越前海壹号提供高品质的配套设施，包括商务中心、会议室、休息室、健身房等，以满足企业日常办公的需求。此外，还提供24小时保安巡逻和监控系统，确保企业的安全。

4. 灵活租赁空间：卓越前海壹号提供多种面积的办公室选择，从几十平方米到整层面积，满足不同企业的需求。同时，大楼还提供灵活的租赁政策，便于企业根据自身需求进行调整。

5. 专业物业管理：卓越前海壹号由专业的物业管理团队提供服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。物业团队还可为企业提供活动策划和宣传支持等增值服务。

6. 高回报率：卓越前海壹号的租金价格合理，且具有稳定的高回报率。对于投资者来说，这是一个非常有吸引力的选择。

7. 国际化氛围：卓越前海壹号吸引了众多跨国公司和国际组织的入驻，为企业提供了与全球接轨的机会和平台。同时，该项目周边拥有丰富的商业资源和人文景观资源，如购物中心、酒店、博物馆等，为工作人员提供了多样化的生活体验。

8. 绿色环保理念：卓越前海壹号采用绿色建筑材料和节能环保的设备，打造出一个绿色低碳的办公环境。同时，园区内还设有绿化带和屋顶花园等绿化设施，为员工提供了一个舒适的休闲空间。

9. 前海地标建筑：卓越前海壹号作为前海的标志性建筑之一，不仅在建筑风格上独树一帜，还代表着前海核心区域的商业脉搏和城市形象。在这里办公不仅能够彰显企业形象，还能享受前海独特的政策优势和发展机遇。