一、项目概述

长春新城吾悦广场位于中国吉林省长春市，是一个集办公、商业、休闲于一体的综合性商业广场。该项目由新城控股集团开发，旨在打造一个以商业为核心，集办公、休闲、娱乐于一体的城市综合体。

二、楼盘参数

1. 地理位置：长春市绿园。

2. 开发商：新城控股集团

3. 产权年限：40年

4. 总建筑面积：约60万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度约100米

6. 楼层数：地上23层，地下2层

7. 停车位：地下停车场可容纳约3000个车位

8. 电梯配置：14部高速电梯，其中4部为货梯

9. 空调系统：独立空调，新风系统

10. 物业公司：新城物业管理有限公司长春分公司

11. 物业费：办公区域每月每平方米40元

三、楼盘特点

1. 交通便利：长春新城吾悦广场交通便利，四通八达。附近有人民大街、南环路等多条主干道，方便员工通勤。同时，附近有多条公交线路和地铁线路交汇，方便员工出行。

2. 现代化设计：长春新城吾悦广场采用现代化建筑设计风格，以玻璃幕墙和金属线条为主要元素，凸显出高端、时尚的品质。内部装修也极具现代感，营造出一种高效、舒适的办公环境。

3. 高品质配套设施：长春新城吾悦广场提供高品质的配套设施，包括商务中心、会议室、休息室、健身房等，以满足企业日常办公的需求。此外，还提供24小时保安巡逻和监控系统，确保企业的安全。

4. 灵活租赁空间：长春新城吾悦广场提供多种面积的办公室选择，从几十平方米到整层面积，满足不同企业的需求。同时，大楼还提供灵活的租赁政策，便于企业根据自身需求进行调整。

5. 专业物业管理：长春新城吾悦广场由专业的物业管理团队提供服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。物业团队还可为企业提供活动策划和宣传支持等增值服务。

6. 高回报率：长春新城吾悦广场的租金价格合理，且具有稳定的高回报率。对于投资者来说，这是一个非常有吸引力的选择。

7. 国际化氛围：长春新城吾悦广场吸引了众多跨国公司和国际组织的入驻，为企业提供了与全球接轨的机会和平台。同时，该项目周边拥有丰富的商业资源和人文景观资源，如购物中心、酒店、博物馆等，为工作人员提供了多样化的生活体验。

8. 创新科技引领：长春新城吾悦广场注重科技投入与创新，楼内配备了先进的科技设备和网络系统，以满足现代企业高效、便捷的办公需求。同时，这里还将定期举办各类科技交流活动，为企业提供最新的科技资讯与技术支持。

9. 可持续发展理念：长春新城吾悦广场在设计及建设过程中始终贯彻可持续发展理念，采用绿色建筑材料、节能设备等，以降低能耗、减少环境污染。这里还设有绿色办公区及户外休闲区，为员工提供了一个健康、舒适的工作环境。