一、楼盘概述

福建外贸大厦位于中国福建省福州市的中心地带，是一座以办公为主，集商业、休闲于一体的综合性大楼。该项目由福建省外贸集团开发，以高标准、高质量的建设理念，为企业提供一流的办公环境和设施。

二、楼盘参数

1. 地理位置：福州市中心地带，紧邻城市主干道，交通便利，四通八达。

2. 开发商：福建省外贸集团

3. 产权年限：50年

4. 总建筑面积：约8万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度约150米

6. 楼层数：地上28层，地下3层

7. 停车位：地下停车场可容纳约600个车位

8. 电梯配置：12部高速电梯，其中4部为货梯

9. 空调系统：独立空调，新风系统

10. 物业公司：福建省外贸物业管理有限公司

11. 物业费：办公区域每月每平方米30元

三、楼盘特点

1. 地理位置优越：福建外贸大厦位于福州市中心地带，周边交通网络发达，有主干道及多条公交线路贯穿其中，便于员工通勤。同时，紧邻地铁站，交通便利程度无可比拟。

2. 现代化设计：福建外贸大厦采用现代简约的建筑风格，外立面采用玻璃幕墙和金属线条设计，富有现代感和时尚感。内部装修也极具现代感，营造出一种高效、舒适的办公环境。

3. 高品质配套设施：福建外贸大厦提供高品质的配套设施，包括商务中心、会议室、休息室、健身房等，以满足企业日常办公的需求。此外，还设有24小时保安巡逻和监控系统，确保企业的安全。

4. 灵活租赁空间：福建外贸大厦提供多种面积的办公室选择，从几十平方米到整层面积，满足不同企业的需求。同时，大楼还提供灵活的租赁政策，便于企业根据自身需求进行调整。

5. 专业物业管理：福建外贸大厦由专业的物业管理团队提供服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。物业团队还可为企业提供活动策划和宣传支持等增值服务。

6. 高回报率：福建外贸大厦的租金价格合理，且具有稳定的高回报率。对于投资者来说，这是一个非常有吸引力的选择。

7. 创新科技引领：福建外贸大厦注重科技投入与创新，楼内配备了先进的科技设备和网络系统，以满足现代企业高效、便捷的办公需求。同时，这里还将定期举办各类科技交流活动，为企业提供最新的科技资讯与技术支持。

8. 国际化氛围：福建外贸大厦吸引了众多国内外知名企业和国际组织的入驻，这里的企业有机会与全球接轨，参与国际合作与竞争。同时，该项目周边拥有丰富的商业资源和人文景观资源，如购物中心、酒店、博物馆等，为工作人员提供了多样化的生活体验。

9. 可持续发展理念：福建外贸大厦在设计及建设过程中始终贯彻可持续发展理念，采用绿色建筑材料、节能设备等，以降低能耗、减少环境污染。这里还设有绿色办公区及户外休闲区，为员工提供了一个健康、舒适的工作环境。