首先，爵士大厦地理位置优越，紧邻新区，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区等上海重要商圈紧密相连。此外，大厦周边拥有成熟的交通网络，公交、地铁等交通工具一应俱全。乘坐地铁二号线、四号线及多条公交线路可轻松到达上海各个角落。

其次，爵士大厦的面积适中，既满足了大企业的办公需求，也适应了中小企业的空间需求。大厦的建筑面积为10万平方米，绿化率高达30%，为企业提供了宽敞、舒适的办公环境。

在大厦内，餐饮、银行等配套设施一应俱全。为了方便员工就餐，大厦内设有多家餐厅，提供各式各样的美食。此外，大厦还引进了多家银行，为企业提供便捷的金融服务。

开发商与物业公司也是爵士大厦的一大亮点。开发商为上海华普实业（集团）有限公司，拥有丰富的地产开发经验，物业公司则由戴德梁行担任。两家公司联手为业主提供专业的服务，确保业主享受到高品质的商业办公环境。

周边酒店餐饮配套也是爵士大厦的一大优势。大厦周边拥有多家五星级酒店及高端餐饮场所，如万豪酒店、香格里拉大酒店等。这些酒店不仅提供舒适的住宿环境，还拥有各类会议室及宴会厅，为企业提供专业的商务宴请及会议服务。

此外，爵士大厦还拥有良好的周边环境。周边有多个公园及绿地，如世纪公园、陆家嘴绿地等，为企业提供了良好的休闲放松场所。同时，大厦周边还有多所名校，包括上海交通大学、复旦大学等高等学府，为企业提供了良好的人才储备。

综上所述，爵士大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施以及优质的开发商与物业公司等优势，成为了上海商业办公的黄金之选。无论是大型企业还是中小企业，都能在这里找到理想的办公环境。

如果你正在寻找一个集商业、办公于一体的理想之地，那么爵士大厦绝对值得一看。在这里，你将享受到高品质的办公环境、专业的服务以及丰富的配套设施。无论你是企业决策者还是职场新人，都能在这里找到属于你的商业天地。