"国投上海新办公楼：北外滩的商务新地标"

国投上海新办公楼，位于上海市虹口区杨树浦路168号，是北外滩滨江东段的核心地标。这座建筑由国家开发投资集团有限公司开发，其全资子公司国投亚华（上海）有限公司持有并管理集团资产。

该大楼地理位置优越，紧邻北外滩来福士广场和浦江国际金融中心，可通过外滩隧道直达浦西市中心，通过大连路、新建路隧道直达浦东陆家嘴金融区。此外，地铁12号线提篮桥站步行800米可达，地铁4号线杨树浦路站步行220米即到，公共交通十分便捷。

国投上海新办公楼总建筑面积约64,000平方米，地上34层（名义楼层）+地下3层，整层面积1899.96㎡。大堂挑高10米，楼层净高3.3米，得房率65%-70%。大楼提供架空地板、铝扣板吊顶、烟感喷淋、乳胶墙漆面等交付标准。空调系统为VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒。大楼的物业管理公司为国投物业有限责任公司，物业费为44元/平/月。

在设施方面，大楼拥有24部客梯和2部货梯，其中客梯数量充足，可确保高峰时段的流畅通行。此外，大楼设有640个停车位，车位费为1500元/月。停车位的配置可以满足不同需求，无论是长期租赁还是临时停车都十分方便。

在环保节能方面，国投上海新办公楼已取得LEED金奖认证及国家绿色三星标准设计认证。其先进的节能技术和环保材料的使用，使其成为绿色建筑的典范。此外，大楼的空调系统采用先进的节能技术，可有效降低能源消耗。

总的来说，国投上海新办公楼作为北外滩的新地标，不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，还提供了高品质的办公环境和完善的生活配套设施。无论是对于跨国企业还是本土企业，都是理想的办公场所选择。其先进的设施和环保理念使其成为现代商务办公的典范。这座大楼不仅展示了国家开发投资集团有限公司的雄厚实力，也展示了其对绿色可持续发展的承诺和决心。