马登国际航运商务中心，位于上海市虹口区北外滩地区，是一座专注于航运领域的商务大楼。这里不仅拥有现代化的办公环境，还有一流的设施和服务，吸引了众多航运企业和相关机构入驻。

一、地理位置与交通

马登国际航运商务中心坐落在杨树浦路147号，紧邻杨树浦路地铁站，交通便利，地理位置优越。周边拥有成熟的商业圈和生活圈，购物、餐饮、娱乐等需求都能得到满足。同时，紧邻内环高架路和地铁4号线，为企业商务出行提供了极大的便利。

二、建筑特色与设施

马登国际航运商务中心总建筑面积达到104-504平方米，适合各类航运企业需求。大楼外墙采用高档石材和玻璃幕墙，现代感十足。内部设施齐全，包括空调、网络、停车位等，为企业提供了舒适的办公环境。同时，大楼还提供24小时安保服务和专业的物业服务，确保企业和员工的财产安全。

三、租金与物业费合理

马登国际航运商务中心的租金和物业费价格合理，性价比较高。租金价格根据面积和装修程度而定，一般在6.59-6.59元/m?/天之间。物业费包括公共区域的清洁、维修和安保服务等费用，为企业提供了便捷高效的办公环境。

四、投资潜力巨大

随着虹口区的规划建设和北外滩地区的商业氛围日益浓厚，马登国际航运商务中心的投资潜力日益显现。作为一座高品质的商业建筑，马登国际航运商务中心具有不可复制的价值。同时，该地区的商业氛围浓厚，吸引了众多企业和投资者关注。随着该地区的进一步发展，马登国际航运商务中心的投资潜力将进一步凸显。

五、总结

马登国际航运商务中心凭借其优越的地理位置、完善的设施和专业的服务，成为了企业和投资者关注的焦点。对于寻求高品质办公环境的企业或寻求稳定投资回报的投资者来说，马登国际航运商务中心无疑是一个值得关注的选择。这座建筑不仅见证了上海的百年沧桑，更以其卓越的办公环境和专业的服务，为现代企业提供了理想的商务平台。同时，其租金和物业费价格合理，性价比较高，为投资者提供了良好的投资机会。

六、入驻企业类型及案例展示

马登国际航运商务中心吸引了众多知名航运企业入驻，包括世界排名前列的船运公司、货运代理、船舶管理公司等。这些企业在马登国际航运商务中心设立了地区总部或分支机构，借助这里完善的航运商务环境，实现了业务的快速发展。以下是部分入驻企业的案例展示：

1. 某知名船运公司：在马登国际航运商务中心设立了地区总部，负责管理其在亚洲地区的业务运营。该公司拥有多条全球航线，提供集装箱运输、油轮运输等服务。

2. 某知名货运代理公司：在马登国际航运商务中心设立了分支机构，专注于为客户提供全方位的物流解决方案。该公司与全球多家知名企业合作，为其提供货物进出口代理、报关报检等服务。

3. 某船舶管理公司：在马登国际航运商务中心设立了地区总部，负责管理其在亚洲地区的船舶维护和运营。该公司拥有专业的船舶管理团队和技术力量，提供船舶维修、保养等服务。