一、基础信息

法兰桥是由上海欧阳投资有限公司开发并管理的现代化办公大楼。该大楼总建筑面积达到4万平方米，拥有6层的建筑高度。提供24小时安保服务和大堂接待服务。

二、设施服务

1. 办公空间：法兰桥提供高品质的办公空间，适合各类企业入驻。办公室装修风格现代、简约，符合现代企业的审美需求。

2. 会议设施：法兰桥设有多个会议室和多功能厅，配备先进的视听设备和无线互联网接入功能，满足企业各种会议需求。

3. 停车设施：法兰桥提供地下300个停车位，方便员工和访客停车。

4. 其他设施：法兰桥还提供24小时安保服务、地下仓储空间等便利设施。

三、地理位置

法兰桥位于上海市虹口区四平路，紧邻北外滩核心商务区。该地区聚集了众多知名企业和金融机构，形成了良好的商业氛围和发展环境。邮电新村地铁站距离大厦仅600米，方便员工上下班。

四、周边交通

1. 地铁：乘坐地铁10号线至邮电新村站下车，步行约600米即可到达法兰桥。

2. 公交：多条公交线路途经四平路和欧阳路站，可方便前往上海市各区域。

3. 自驾：法兰桥提供充足的停车位，自驾出行同样便捷。停车费为700元／月。

五、价格及物业费相关信息

1. 租金价格：根据不同面积和装修情况，法兰桥的租金价格有所差异。一般来说，租金价格在4.06-5.58元/m?/天之间。

2. 物业费用：法兰桥的物业费用包括物业管理费、空调费、停车费等。其中，物业管理费为15元/平方米/月，空调费为分体空调，停车费为700元／月。入住企业可以根据自身需求选择相应的物业服务方案。

六、地段信息

法兰桥所处的虹口区是上海市的中心区域之一，拥有良好的商业氛围和发展潜力。特别是紧邻北外滩核心商务区，使得法兰桥成为企业寻求高品质办公环境的理想之选。此外，虹口区拥有丰富的历史文化遗产和独特的地理位置，吸引了不少游客前来参观和旅游。这里还有诸如鲁迅公园、多伦路文化名人街等著名景点，让人们可以感受到浓郁的文化氛围。

七、总结

通过以上的介绍和分析，我们可以看出法兰桥作为一座高品质办公大楼，无论是在地理位置、设施服务还是在价格等方面都有着很大的优势。它不仅提供了现代化的办公空间和先进的设施服务，还紧邻北外滩核心商务区等优越的地理位置条件。同时，合理的租金价格和物业费用也为入住企业提供了良好的成本效益。因此，如果您正在寻找高品质的办公环境，那么法兰桥将是您的不二之选。