美特斯邦威大厦，位于上海市虹口区北外滩的核心位置，是一座集现代化设计、高品质设施和优质服务于一体的甲级写字楼。本文将详细介绍美特斯邦威大厦的租赁信息、设施以及周边配套，帮助您更好地了解这座现代化写字楼。

一、租赁信息

美特斯邦威大厦的租金价格根据面积和装修程度而有所不同。在租办公室的面积范围从788平方米到788平方米不等，租金价格约为8.00元/m?/天。物业费为27元/㎡·月。需要注意的是，这些价格仅供参考，实际价格可能因市场情况、租赁期限和其他因素而有所调整。

二、基础信息

美特斯邦威大厦由上海港国际客运中心开发有限公司开发，总建筑面积为16463m?，共有8层楼。该大楼提供精装修办公室，配备现代化的办公系统和智能化楼宇管理，为员工提供舒适、高效的工作环境。

三、设施及特点

美特斯邦威大厦拥有现代化的建筑设计和内部设施。大楼采用中央空调系统，设有专门的空调开放时间和温度控制，确保员工在舒适的环境中工作。此外，大楼还配备齐全的网络设施，包括电信、网络布线等，以满足现代办公的需求。

该大楼还具有以下特点：

1. 地理位置优越：位于北外滩核心地段，与国际客运中心地铁站相邻，交通便利。

2. 商业配套丰富：周边有丰富的商业和文化配套设施，包括绿地北外滩中心、东方海港国际大厦、浦江国际金融广场和星荟中心等。

3. 停车位充足：地下设有130个停车位，方便员工停车。

4. 空调系统先进：采用中央空调系统，可调节温度和湿度，为员工提供舒适的工作环境。

5. 网络设施完善：配备齐全的网络设施，包括高速网络、电话线路等，以满足现代办公的需求。

6. 物业管理专业：由上海中企物业管理有限公司提供物业服务，确保大楼的安全、卫生和设备运行。

四、周边企业及文化氛围

美特斯邦威大厦周边聚集了许多知名企业，如中海集团、中远集团、国家开发投资公司、工商银行等。这些企业共同构建了一个繁荣的商务圈，为该地区带来了浓厚的商业氛围。此外，美特斯邦威大厦周边还有许多文化活动场所，如上海当代艺术博物馆、上海大剧院等，为该地区增添了浓厚的文化气息。

五、总结

美特斯邦威大厦作为一座现代化甲级写字楼，具有优越的地理位置、高品质的设施和服务以及丰富的商业文化配套。无论您是寻求高品质办公环境的企业还是寻找投资机会的投资者，美特斯邦威大厦都是一个值得考虑的选择。在这里，您将享受到一流的办公体验和全方位的服务支持，共同创造美好的未来。