哈密大楼，这座充满历史韵味与现代气息的建筑，以其独特的魅力吸引着众多企业的目光。作为洛克外滩源项目的一部分，哈密大楼由新马海洋行设计并于1927年建成，位于上海黄浦区圆明园路149号，又称沙美大楼。它的前身马海洋行曾是上海著名的建筑设计事务所之一，上海跑马总会大厦（今上海美术馆）就是他们的杰出作品。哈密大楼完美融合了中西方元素，映射出上海殖民建筑风格的多样性，已成为各领域精英企业办公的首选之地。

一、优越的地理位置

哈密大楼位于上海市黄浦区圆明园路149号，紧邻上海外滩，地理位置得天独厚。这里是上海的黄金地段，拥有便捷的交通网络和丰富的商业资源。无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松抵达上海市区的各个角落。此外，哈密大楼周边还有多条公交线路和地铁线路，为商务出行提供了极大的便利。

二、独特的建筑设计

哈密大楼的建筑设计独特，融合了中西方元素，展现出上海殖民建筑风格的多样性。大楼外观典雅大气，内部空间规划合理，净高2.7米，为企业提供宽敞舒适的办公环境。哈密大楼地上共有8层，配备了2部客梯，确保了高峰时段的通行效率。此外，大楼采用半集中式中央空调系统，空调开放时长为周一至周五8:30-18:30，周六8:30-13:00，满足企业不同时段的办公需求。

三、完善的配套设施

哈密大楼注重为企业提供完善的配套设施。在物业服务方面，由上海洛克外滩源物业管理有限公司负责，为入驻企业提供专业、高效的服务。物业费为30元／平方米／月，包含中央空调费用，降低了企业的运营成本。此外，哈密大楼引入了电信、联通、移动等多家网络服务商，为企业提供稳定的网络服务。大楼内还设有停车场和休息区等设施，满足企业的多种需求。

四、知名企业入驻

哈密大楼已吸引了众多知名企业入驻，如上海赛天通信技术有限公司、郑和运输有限公司、文汇报社等。这些企业的入驻提升了整个办公楼的品质和价值，也为入驻企业带来了更多的商业合作机会和资源共享。在哈密大楼这个优质的办公平台上，企业可以充分利用资源互补的优势，实现共同发展和繁荣。

五、丰富的餐饮和休闲资源

哈密大楼周边拥有丰富的餐饮和休闲资源。美临轩、四季和府等高端餐饮品牌和海底捞、太食獸等热门餐厅为商务人士提供多样化的餐饮选择。无论是商务宴请还是员工聚餐，都能在这里找到合适的场所。同时，罗斯福牛扒馆、1886德国汽车餐厅等特色餐厅也为休闲时光增添了不少趣味。

六、便捷的生活服务

哈密大楼附近银行、酒店等生活服务设施齐全。中国光大银行、中国农业银行等金融机构为企业提供便捷的金融服务；易佰良品酒店、上海和平饭店等高端酒店为商务出差提供舒适的住宿体验。此外，大楼周边还有多处便利店和超市，满足员工的日常生活需求。

总结：
哈密大楼凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施和知名企业入驻赢得了市场的广泛认可。作为上海外滩的精英办公首选哈密大楼已经成为各领域企业展示形象和拓展业务的理想平台。在这里企业可以享受到卓越的办公环境便捷的交通网络丰富的商业资源和一流的物业管理服务共同书写成功的篇章。