作为一名专业地产记者，近日，我有幸探访了上海永升大厦（徐家汇MOHO）商住写字楼楼盘。这个项目坐落在徐汇区徐家汇板块，地处内环繁华地段，以其独特的地理位置和卓越的建筑品质吸引了众多关注。

永升大厦项目由上海益壹置业发展有限公司开发建设，威格斯物业顾问有限公司负责物业管理。该项目是一座商住写字楼楼盘，楼宇始建于2005年，总高26层。据开发商介绍，永升大厦的售楼处位于中山西路2025号2楼，目前主力户型为35-87平米小户型商住写字楼，是不限购产品。这种小户型商住写字楼在市场上颇受欢迎，尤其是对于那些希望在繁华都市中寻找一个舒适、便捷、功能齐全的居住和工作环境的人们来说。

走进永升大厦，我被其独特的建筑风格和优雅的内部装饰所吸引。每一层都经过精心设计，空间布局合理，采光充足。无论是办公还是居住，这里都能提供舒适、高效的环境。据工作人员介绍，该项目采用软硬装交付的方式，可以根据客户的需求进行个性化定制。

除了建筑品质外，永升大厦的地理位置也是其一大亮点。该上海办公楼租售房屋地处宜山路与中山西路交汇处，楼盘与上海商学院、金诚花园等地标为邻。附近有上海市市场监督管理局执法总队、上海市公安局徐汇分局田林新村派出所等企事业单位。这种优越的地理位置使得永升大厦成为了一个融合了商业、文化、教育和政府机构的现代化城市综合体。

交通方面，永升大厦也具有得天独厚的优势。距离楼盘1.5公里范围内有轨道交通3号线、4号线、9号线、1号线、15号线、11号线经过。此外，周边还有多条公交线路，包括89路、93路、122路等。这种便捷的交通网络使得永升大厦成为了一个连接城市各个角落的重要节点。

在配套设施方面，永升大厦同样表现出色。商场配套方面，光启城时尚购物中心、港汇恒隆广场等大型购物中心都在附近。教育配套方面，上海商学院、上海立信会计金融学院等知名学府也在附近。医疗配套方面，上海市第六人民医院、复旦大学附属华山医院等医疗机构也在附近。这种完善的配套设施使得永升大厦成为了一个满足人们各种生活需求的现代化城市社区。

在探访过程中，我还了解到永升大厦的一些其他信息。例如，该项目的梯户比例为6梯26戶，开发商是旭辉集团股份有限公司，竣工时间为2006年。产权年限为50年，物业公司是威格斯物业顾问（上海）有限公司。目前，该项目已经交付使用，水电费用和物业费用也相对合理。

总的来说，永升大厦凭借其卓越的建筑品质、优越的地理位置、便捷的交通网络和完善的配套设施，已经成为了徐家汇核心地段的商住新标杆。对于那些希望在繁华都市中寻找一个舒适、便捷、功能齐全的居住和工作环境的人们来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。