东吴证券大厦——豫园商圈的新地标，节能型写字楼的典范

作为一名地产记者，我有幸探访了位于黄浦区西藏南路1208号的东吴证券大厦。这座现代化的写字楼凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计以及节能环保的理念，在豫园商圈中脱颖而出，成为该区域的新地标。

东吴证券大厦由上海岚泰投资管理有限公司开发并管理，总建筑面积达到14548平方米。整栋楼高20层，从地下一层至地上二十层总高77.6米。其中，地下一层至六层为商业部分，七到20层为写字楼部分。标准层面积700平方米，房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。

外观设计方面，东吴证券大厦采用现代化的建筑造型和设计理念，外墙表面覆盖着优质的玻璃幕墙，呈现出银白色的外观效果。整栋楼采用大气、优雅的线条设计，独具特色，成为周边地区的地标性建筑之一。

进入大厦内部，我被宽敞明亮的大堂所吸引。高高的天花板和落地窗让整个空间充满了自然光。楼内共配备了6部电梯，其中包括4部客梯和2部货梯，确保了垂直交通的便捷高效。空调系统采用了集中式中央空调，开放时间为周一至周五的8:30至18:00。同时，大楼还配备了电信、联通、卫通等网络接入商，确保了通讯的畅通无阻。

值得一提的是，东吴证券大厦作为节能型办公楼宇，在环保方面也表现出色。大厦坐北朝南，南面全部采用玻璃幕墙，而且使用low-e玻璃，采光条件好、防紫外线辐射，可以最大限度地为租户节省使用成本。此外，大厦还采用了人性化的温度调控系统，让办公环境更加舒适。

在配套设施方面，东吴证券大厦同样表现出色。楼内设有商务中心、会议室等设施，为企业及其员工提供便捷的服务。同时，大楼的物业公司提供了优质的物业管理服务，包括24小时昼夜保安和户户安装的对讲电话等。这些设施和服务让企业在这里办公更加安心、舒心。

在地理位置方面，东吴证券大厦所处地理位置极佳：北临市级威海路商圈；南靠世博园区；东侧市级豫园商圈；西边区级打浦桥商圈。周边临近写字楼年代久远，东吴证券大厦的建成，不仅成为附近设施配备最好的写字楼，也改写了该区域没有甲A级写字楼的尴尬。此外，大楼的交通也十分便利，毗邻地铁4、8、9号线；周边有多条公交直达线，交通便利。

在入驻企业方面，东吴证券大厦吸引了众多知名企业入驻，包括上海华量投资管理有限公司、上海东冠酒业有限公司、上海垦宏建筑工程有限公司、麒麟堂美健国际贸易（上海）等。这些企业的入驻不仅提升了整个大楼的品质和形象，也为在这里办公的企业带来了更多的商业机会和合作伙伴。

总的来说，东吴证券大厦凭借其独特的设计、优越的地理位置、完善的内部设施和配套服务以及节能环保的理念等特点在黄浦区的办公楼市场中脱颖而出。这里不仅是一个高品质的办公场所更是一个可以让人们在工作之余放松身心的好去处。对于正在寻找合适办公地点的企业来说这里绝对是一个值得考虑的选择。