亚洲大厦——繁华黄浦区的甲级写字楼标杆

作为一名地产记者，我有幸参观了位于上海黄浦区九江路663~669号的亚洲大厦。这座甲级写字楼以其独特的地理位置、卓越的建筑品质和丰富的入驻企业而备受瞩目。今天，我将带领大家一同探访这座写字楼，了解其背后的故事和魅力。

一、繁华地段的甲级写字楼

亚洲大厦位于黄浦区，紧邻号称“中华第一街”的南京路步行街。黄浦区在上海市商业文化中具有领先地位，虽然土地面积不足全市2%，但其社会消费品零售额却占全市的8%左右。这个区域是上海行政商业中心，物业周边围绕着南京东路步行街、福州路文化街、外滩和人民广场等商业文化休闲区，位置优越，商机无限。

二、交通便捷，地理位置优越

亚洲大厦的交通十分便捷，距离地铁一、二号线站口均只有几百米。步行到人民广场（市政府所在地）只需五分钟，步行二十分钟即可到达外滩。此外，开车几分钟即可上延安路高架。这样的地理位置使得企业和员工能够享受到便利的交通条件，提高了工作效率和生活质量。

三、高品质的建筑和物业服务

亚洲大厦是一座高品质的甲级写字楼，物业级别高，环线位置位于内环以内，所属商圈为人民广场。建筑面积达到25000平方米，标准层面积为860平方米。物业费为27.00元/平方米·月。开发商为上海诚亚房地产发展有限公司。该大楼的绿化率达到35%，总楼层数为21层，净高2.5米。开盘时间为2006年12月3日，入住时间为2007年10月31日。目前是现房状态，可以进行分割。开间面积在57-104平方米之间，总户数达到180户。

四、丰富的入驻企业和配套设施

亚洲大厦吸引了众多知名企业入驻，如学大教育、上海建奥实业有限公司、青马投资管理咨询有限公司和上海美锻贸易有限公司等。这些企业的入驻不仅提升了亚洲大厦的知名度和影响力，也为其他潜在租户提供了更多合作和发展机会。

五、专业的物业管理和服务

亚洲大厦的物业管理由上海福客物业管理有限公司负责。该公司具备丰富的管理经验和专业的服务团队，为入驻企业提供全方位的物业服务支持。无论是设施维护、安保管理还是清洁卫生等方面，福客物业都能够提供高效、细致的服务，确保企业在亚洲大厦内享受到舒适、安全的工作环境。

六、总结与展望

通过对亚洲大厦的深入了解和探访我深刻感受到了这座甲级写字楼在黄浦区核心地段中的独特地位和价值。凭借其优越的地理位置、高品质的物业服务和丰富的入驻企业亚洲大厦已经成为了上海市商业文化的重要组成部分之一。未来随着黄浦区商业文化的持续发展以及南京路步行街周边的不断升级亚洲大厦有望吸引更多优质企业入驻继续书写其在上海市甲级写字楼市场的辉煌篇章。