前社NEXXUS：上海黄浦区新兴商业地标揭开神秘面纱

上海，2023年11月30日

在上海市黄浦区的西藏南路758号，一座集历史悠久、文化深厚于一体的建筑正在焕发出崭新的活力。Nexxus前社办公楼，自2019年9月正式开业以来，已经成为新天地老西门区域的独特地标，吸引了星巴克、奥乐齐等知名企业的入驻。

突破传统：Nexxus前社的建筑设计

Nexxus前社办公楼的外观设计融合了城市森林的概念，硬朗金属饰面与玻璃幕墙相得益彰，创造了一种稳重、低调中带有活力和自然惬意的氛围。锯齿形立面设计不仅美观独特，而且在外观上通过不同的玻璃色彩和透明度展现出多变的姿态，为周围环境注入了一抹独特的色彩。

多功能商务综合体：Nexxus前社的新定位

原先是一座世纪五十年代的传统商业裙楼，Nexxus前社经过全面改建，业主成功将其打造成了一个集甲级办公、高端社区商业以及创新零售的精品综合体。项目位于延城市主干道西藏南路，拥有优越的展示面，成为黄浦区一个不可忽视的地理标志。

商业中心新亮点：星巴克、奥乐齐等高端品牌入驻

Nexxus前社内部空间设计精妙，通过局部扩大与转折的巧思，实现了共享空间的目标，为办公空间带来一定的隐私感和社交氛围。商业中心内设有各类高档品牌商店、餐厅和咖啡厅，星巴克、奥乐齐等知名企业的入驻更是为这里增色不少。

租赁信息一览：商机与潜力共存

Nexxus前社目前提供6个在租房源，可租面积从147至382平方米不等，租金范围在6.00-9.79元/m?/天。物业费为每月35元/平米，停车费用则为1600元。这一亮眼的租赁信息，吸引着众多企业和创业者，探寻商机的同时也挖掘了这片区域的发展潜力。

未来展望：Nexxus前社将成为黄浦区新兴地标

经过重建和翻新，Nexxus前社办公楼成为黄浦区一个集商业和文化功能于一体的商业中心，为周边社区带来新的活力。其地理位置、独特的建筑设计以及多功能性，注定将成为上海黄浦区新兴的地标，为城市注入更多现代活力。