华教大厦：实惠之选，便捷交通，企业青睐的入驻之地

作为一名商业地产记者，我有幸探访了位于上海黄浦区南车站路69弄1号的华教大厦。这座由上海华教房地产有限公司开发的大厦，以其实惠的租金、便捷的交通和完善的设施，赢得了众多企业的青睐。今天，我将带领大家深入了解这座大厦，探寻其背后的故事和价值。

华教大厦位于上海市黄浦区南车站路近西藏南路，步行5分钟可至8号线、9号线陆家浜路站，交通便达。大厦总高20层，多为公司整层租用。大厦租金水平在附近区域较为低廉，公共部位装修简单但整洁干净，属实惠之选。

从外观来看，华教大厦呈现出一种简约而现代的建筑风格。楼体线条流畅，外观颜色搭配协调，给人一种稳重而典雅的感觉。大厦门前宽敞的道路和绿化带，为企业员工和客户提供了舒适的通行环境。

进入大厦内部，我们可以看到公共区域的装修虽然简单，但非常整洁干净。地面采用水泥砂浆抹平，墙面涂有涂料，天花则配有石棉板和栅格灯。这些基本的装修材料不仅经济实惠，而且易于维护清洁，为企业节省了不少运营成本。

华教大厦的配套设施也是相当完善的。大厦内部配有便利店等设施，方便企业员工的生活需求。此外，大厦还拥有地上30个停车位和地下2层停车场，为企业员工和客户提供了充足的停车空间。在物业服务方面，上海明华物业管理有限公司为大厦提供专业的物业服务，包括保安、保洁、维修等，让企业无后顾之忧。

华教大厦的入驻企业也是相当有代表性的。据悉，上海钢果信息科技有限公司、上海普敦科技发展有限公司分公司、上海安美瑞可生物科技有限公司等知名企业纷纷选择在这里安家落户。这些企业的入驻不仅提升了大厦的商业价值，也为其打造了一个高品质的商务圈层。这些企业的入驻，无疑为华教大厦注入了更多的活力和商业价值。

值得一提的是，华教大厦的建筑信息也相当出色。独栋地上20层、地下2层的建设格局使得整栋建筑的总建筑面积达到了21400平方米。每层楼的面积约为473平方米至473平方米不等且楼层高度达到了3米为企业提供了宽敞舒适的办公环境。此外大厦还配备了三菱客梯4部和货梯1部确保了垂直交通的便捷性。

在费用方面，华教大厦的租金价格约为3.04-3.04元/m?/天相对周边区域较为低廉。而停车费则定为1200元/月在同类建筑中具有一定的竞争优势。这样的价格定位使得华教大厦成为了那些寻求高性价比办公场所的企业的理想选择。

总结来说华教大厦凭借其实惠的租金、便捷的交通、完善的配套设施和专业的物业服务赢得了市场的青睐和认可。作为一座高品质、高性价比的商务办公楼宇它不仅为入驻企业提供了一个理想的办公场所也为上海的商业地产市场注入了新的活力。未来我们有理由相信华教大厦将继续引领商业地产市场的发展潮流为企业和个人提供更加优质的办公体验。