作为一名地产记者，我有幸深入了解了位于上海黄浦区的雁荡大厦。这座大厦以其优越的地理位置、合理的租金、齐全的设施和现代化的装修，吸引了众多企业的关注。今天，我将结合网上数据，为大家详细介绍雁荡大厦的各个方面，带您一同走进这座理想商务之选的大厦。

雁荡大厦位于雁荡路近南昌路，地理位置优越，交通便利。其租金价格在5.11-5.21元/m?/天之间，相对于同区域的其他写字楼来说，性价比非常高。此外，大厦内的可租面积灵活多样，从128m?到150m?不等，可以满足不同企业的空间需求。

雁荡大厦由上海盘谷房地产有限公司开发，总建筑面积达到29295m?。大厦外观简约大方，内部装修现代舒适。楼层总数为27层，其中地上25层，地下2层，配备了2部电梯，方便企业员工的日常出行。

在探访过程中，我了解到雁荡大厦的物业费为8元/㎡·月，停车费为600元/月。这些费用在同类写字楼中处于中等水平，考虑到大厦所提供的优质服务和设施，这样的收费标准是合理的。

走进雁荡大厦，我被其宽敞明亮的大堂所吸引。天花板高耸，地面铺设着光滑的大理石，精美的吊灯和壁画装点着空间，让人感受到一种宾至如归的温馨。大厦内部的房型布局合理，可以根据企业的需求进行灵活分割，满足各企业人性化的设计追求。

雁荡大厦的物业管理十分周到，为入驻企业提供一流的商务服务。无论是设施维护、保洁安保还是客户服务，雁荡物业都能够做到及时响应和高效处理。这种专业的物业管理服务为企业提供了良好的运营环境，降低了企业的运营成本。

在设施方面，雁荡大厦配备了分体空调系统和24小时独立控制的空调开放时间，让企业可以根据自身需求调节室内温度，为员工提供舒适的工作环境。此外，大厦还拥有150个停车位，方便企业员工的日常停车需求。

值得一提的是，雁荡大厦的网络覆盖非常完善，支持电信、联通、移动三大运营商的网络接入。这种便捷的网络环境为企业提供了高效稳定的网络通信体验，提升了企业的工作效率。

据了解，雁荡大厦已经吸引了上海快克医药科技发展有限公司、上海凯尼实业有限公司、嘉汇精细化工有限公司和麒丰国际物流（上海）有限公司等知名企业入驻。这些企业的入驻不仅提升了大厦的知名度和影响力也为大厦带来了更多的商机和合作伙伴。

总的来说雁荡大厦凭借其优越的地理位置、合理的租金、齐全的设施和现代化的装修吸引了众多企业的关注和入驻。作为一座理想商务之选的大厦它将继续见证上海这座城市的历史与发展并为入驻企业提供一流的商务服务和运营环境。