在繁华的虹口区，四川北路1350号，一座集购物、休闲、娱乐和办公于一体的综合性大楼——利通广场，以其独特的魅力和优势，成为了众多企业和投资者关注的焦点。

一、商业办公的综合体验

利通广场作为一个大型办公商业综合体，分为B、C两块开发，均为商办用地。这里不仅有宽敞的办公空间，还有丰富的商业配套，满足了企业和员工的多样化需求。在紧张的工作之余，你可以在这里享受一顿美味的午餐，或者在休闲时光中逛逛商场，感受购物的乐趣。这种综合消费的体验，让利通广场成为了商务人士和消费者的首选之地。

二、现代化建筑结构的魅力

利通广场以其独特的现代化建筑结构脱颖而出。框架结构和玻璃幕墙的设计，不仅展现了时尚与现代的外观，还为内部提供了宽敞明亮的办公空间。总建筑面积达39776平米，单层面积2200平米，共26层，适合涉外企业注册和办公使用。在这里办公，不仅可以享受到舒适的工作环境，还能感受到现代化建筑带来的独特魅力。

三、完善的商务配套设施

利通广场不仅注重办公环境的品质，还提供了完善的商务配套设施。会议室、商务中心、员工休息区和餐饮场所等一应俱全，满足了企业和员工的各项需求。配备先进的设施和贴心的服务，让你和你的团队在这里享受到舒适便利的工作体验。

四、便捷的交通条件

利通广场的交通条件也十分便捷。周边有地铁10号线四川北路站，3/4号线宝山路站等轨道交通站点，方便员工通勤和客户到访。此外，项目周边还有多条公交线路和出租车停靠点，出行十分方便。这种便捷的交通条件，为企业的发展提供了有力的支持。

五、优越的地理位置

利通广场位于虹口区的核心商圈——四川北路，这里是上海的老牌商业区之一，商业氛围浓厚，人流密集。项目紧邻四川北路公园，周边主要交通干道有吴淞路、四平路、海宁路及四川北路，交通十分便利。此外，项目距外滩、南京东路仅3公里左右，穿越新建路隧道可快捷抵达浦东陆家嘴，通过外滩隧道亦可迅速到达延安路高架，区位优势明显。这种优越的地理位置，使得利通广场成为了企业和投资者争相抢占的热门地段。

六、租赁信息与物业管理

对于想要在利通广场办公的企业来说，租赁信息和物业管理也是非常重要的考虑因素。利通广场的租赁面积从256m?到1200m?不等，租赁价格在6.0-7.5元/㎡/天之间，物业费为28元/月/m?。这些费用相比其他同类型的办公楼来说，性价比较高，适合各类企业入驻。此外，利通广场的物业管理也十分专业，第一太平戴维斯作为物业管理公司，提供了24小时的安保服务和贴心的日常维护服务，让企业在这里办公更加安心、舒心。

七、总结与展望

综上所述，利通广场以其综合消费区域的特点、现代化建筑结构、完善的商务配套设施、便捷的交通条件、优越的地理位置以及合理的租赁价格和物业管理等优势，成为了虹口区的商业办公新地标。未来，随着虹口区经济的不断发展和城市更新的推进，利通广场将继续发挥其重要作用，为更多企业提供高品质的办公环境和服务。如果你正在寻找一个既有商务氛围又有生活配套的办公地点，那么利通广场无疑是一个值得考虑的选择。

以上就是对利通广场的详细介绍和分析。如果你对这个项目感兴趣或者有任何疑问，欢迎在评论区留言讨论，我们会尽快回复并提供更多相关信息。同时，也欢迎关注我们的知乎账号，获取更多关于上海商业地产的最新动态和趋势分析。