在繁华的上海外滩，华设大厦如同一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。这座曾经名为“高腾大厦”或“腾飞浦汇大厦”的建筑，经过重新设计与定位，摇身一变成为具有美式工业风格的现代化写字楼。今天，就让我们一起走进华设大厦，探索这座旧建筑如何焕发新生，成为外滩的新地标。

华设大厦的地理位置优越，毗邻浦江外滩，俯瞰着闻名于世的外滩景色。在这里，金融、教育、文化与政府机构林立于黄浦江沿岸，共同构建了一个充满活力的商业生态圈。华设大厦的入驻，无疑为这个生态圈注入了新的活力。

华设大厦的改造并非简单的翻新，而是一次彻底的重生。在保留经典品质的同时，设计师们注入了更多全新的个性色彩与现代感。这种改造理念贯穿于整个建筑的每一个细节之中。

从外观上看，华设大厦的外墙上铺设了一层红砖，与周围的art-deco风格建筑相得益彰。这种设计不仅保留了大楼的原有特色，还让新旧设计和谐相容。在底座部分，设计师们巧妙地将其设计为两层建筑，使其与城市街区相得益彰，同时也更加显眼。

进入大堂，你会立刻被这里的氛围所吸引。裸砖墙、木纹色和灰色钢结构墙面的组合，营造出一种雅致的工业风。这种风格一直延伸至电梯大堂及各楼层的公共室间，水泥与橡木板墙面巧妙地配以黑色不锈钢电梯门与装潢，让人仿佛置身于一个充满时尚个性的工业空间之中。

除了外观设计之外，华设大厦的硬件设施也十分先进。100-672平方米的灵活分割单元、4.70-5.50元/天/㎡的租金、400-108-0038的联系电话、以及34.98元/㎡月的物业费用等详细信息都展示了这座写字楼的高性价比。而7部客梯和1部货梯的配置，以及OTIS品牌的电梯，则保证了高效便捷的垂直交通。

当然，华设大厦的吸引力不仅仅在于其硬件设施。作为一个现代化的商务办公楼，它还提供了丰富的商业配套和高质量的物业管理服务。无论是举办商务活动还是日常办公，这里都能满足你的需求。

华设大厦的改造成功不仅仅是因为硬件得到了提升，更是因为商业配套、物业管理服务水平、租户品质等因素的共同作用。这是一个典型的城市旧建筑改造项目，通过重新设计和定位，让一座老旧的建筑焕发出新的生机和活力。

作为华设集团的总部基地和外滩金融商业中心地带的新地标之一，华设大厦无疑是一个值得关注的地产项目。它不仅展示了华设集团在发展战略规划中的重要一步，也为我们提供了一个探索城市旧建筑改造和商业发展的典型案例。

总的来说，华设大厦是一座充满魅力和潜力的写字楼。无论你是正在寻找办公空间的企业家，还是对地产项目感兴趣的投资者，都不妨来这里看一看。相信在这里，你一定能找到属于你的商业机会和发展空间。