广州写字楼出租 邦华环球广场 全新装修加无敌采光
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4.50元/㎡/天
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310m²
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普通办公
[天河] 珠江新城金穗路1号
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概况
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邦华环球广场已经交楼，地理位置优越，全新装修交楼，全落地采光玻璃，非常方正实用，面积最小150方，最大2000方，其中以152；290；310方面积单位居多。价位基本稳定在140左右，值得推荐。
邦华环球广场出租
邦华环球广场项目介绍
邦华环球广场是广东邦华集团精心打造的珠江新城西区地标性项目,邦华环球广场位于金穗路和广州大道交会处。邦华环球广场总高度173米,是目前广州大道沿线最高的标志性建筑。邦华环球广场作为珠江新城新一代的超甲级写字楼,该盘克服了以往传统写字楼的许多弊端,如将有效的实用率从以往的70%提高到78%。从现场可见,其核心筒部分的空间可作为杂物间、资料储藏室等加以充分利用;4.1~4.5米的层高增加了空间的舒适性;在单层超过2000平方米的空间内,承力柱的间距最小要达到3.6米,以便于灵活间隔出独立的写字楼空间;20部原装进口瑞士迅达电梯。
邦华环球广场详细介绍：
邦华环球广场星级评定：超甲A级写字楼
邦华环球广场地址：天河区珠江新城金穗路1号
邦华环球广场开发商:广州宏升房地产实业有限公司
邦华环球广场投资商:广东邦华集团有限公司
邦华环球广场物业管理公司:港联物业管理公司
邦华环球广场物业顾问：广州仲量联行物业服务有限公司
邦华环球广场总建筑面积：400-108-0038平方米
邦华环球广场楼层分布：-3至-1层以及-1层和首层之间的夹层为地下室，可提供约510个停车位及员工餐厅，完美解决客户停车及员工用餐问题，1-4层商业裙楼规划为商场，5-37层为塔楼写字楼（8、23层为避难层）
邦华环球广场标准层面积：2039㎡/层
邦华环球广场停车费：510个
邦华环球广场管理费：30元/㎡/月
邦华环球广场公共大堂高度：23米
邦华环球广场实用率整层实用率：78%
邦华环球广场楼体高度：173米
邦华环球广场楼层高度标准层高：4.1-4.5米
邦华环球广场电梯： 16部原装进口瑞士迅达电梯，2部消防梯
邦华环球广场房产证：标准层为6-7个房产证/层，中空层2个房产证/套
邦华环球广场交楼时间2013年4月
邦华环球广场个人点评
邦华环球广场2000平方米/层,每层六个产权证,预计交楼时间为2013年6月1号。此大厦300方以上起租,已经筛选了了一些中大型企业,从而确保大厦入驻客户的层次;此大厦位于广州大道和金穗路交汇处,靠近黄埔大道内环进出口,接驳华南快速干线,公共交通毗邻地铁3、5号线和APM轻轨及40多条公交线路,交通极为便利;大堂采用了23米的挑高设计,尽显大厦形象的气派奢华;实用率从以往的70%提高到78%;12米以上的柱据,视野开阔便于装修间隔;周边餐饮、银行配套极为成熟完善。另大厦交楼带有全新天花、架高地台装修业可大大节省装修成本。
邦华环球广场可租面积300方至2039平方米,交楼标准是全新天花,架高地台,有中央空调,落地玻璃,采光一流。
