广州写字楼出租 利通广场超甲级写字楼价格便宜可分租
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180.00元/月
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1100m²
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普通办公
[天河] 珠江东路
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概况
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利通广场简介
利通广场位于广州市珠江新城CBD核心区北入口市民广场东侧（B2-4地块）。利通广场项目占地面积9915.7平方米，总建筑面积159500平方米。利通广场地下5层，地上64层，设计高度303米。利通广场是一幢按国际主流标准建造的超甲级写字楼。利通广场建成后的利通广场将成为具有国际水准的、华南地区领先的高品质顶级办公物业。
利通广场由美国当今最具影响力的建筑师之HELMUTJAHN（赫尔穆特•扬）先生亲自担纲设计，十多家享誉全球的专业设计机构合作设计完成。建筑风格简洁、通透、线条清晰、气质高贵，37.8米高的大堂气势雄伟，精致的几何造型的建筑主体、个性鲜明的斜坡屋面、极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果，犹如一块晶莹剔透的冰晶体矗立于新城市中轴线的门户。
利通广场位于珠江新城CBD核心区的北入口，具有强烈标识性。比邻黄埔大道、内环路以及珠江新城捷运系统（2010年投入运营）的市民广场站，拥有便捷的港湾式停车站，无论外部或内部交通网络均十分流畅。同时，项目通过隧道连接世界面积最大的地下商业服务设施－珠江新城中央商业广场（2010年投入运营），中央商务广场占地约58万平方米，总建筑面积约55万平方米，主要为地下1—3层，将建成集购物、餐饮、娱乐、休闲、地下轻轨和停车场的大型高档商业中心。
利通广场 物业地址 ： 广州市珠江新城珠江大道东
利通广场 管 理 费 ： 28元/月/㎡
利通广场 推荐租金 ： 200 元/㎡/月
利通广场 推介面积 ： 1058 ㎡
利通广场 开 发 商 ： 广东利通置业投资有限公司
利通广场 管理公司 ：世邦魏理仕物业管理有限公司（CBRE）
利通广场 落成时间 ： 2011年12月
利通广场 楼层分布 ： 总楼层为69层
利通广场 实 用 率 ：70%
利通广场 楼底高度 ：4.2m，净高2.86m
利通广场 电梯情况 ：进口芬兰电梯，最快6米/秒
利通广场 停 车 位 ： 负一至负五层
利通广场 停 车 费 ： 待定
利通广场 空调情况 ：周一至周日 24小时办公
利通广场 周边银行 ：招商银行、深圳发展银行
利通广场 整体配套 ：半径500米范围内分布有两家五星级酒店（未来将达5家）、国土局、省商检院、市商检院、海关大厦等
利通广场 周边大厦 ：中央商业广场（2010）、维家思广场、高德置地广场（2009）、兴盛路步行街、天河城购物中心、正佳购物广场、广百中怡店
利通广场 公交车站 ：冼村路中、珠江新城、天河城、天河公交场总站、体育东路、冼村路北、人民日报华南分社、冼村、天河邮局、金穗路等
利通广场 地铁站 ：黄埔大道、内环路、地铁3号线、5号线、珠江新城地下捷运系统、港湾式停车站和35部高速电梯等等，构成方便快捷的内外交通系统。
利通广场 个人点评
我推荐的利通大厦位于黄埔大道西边上，在富力盈隆广场和珠江投资大厦之间，利通大厦西边正望CBD花城广场、东边是珠江新城比较成熟的维加思广场，利通广场方正实用，实用率可达到78%，大堂挑高37.8米，建筑风格简洁、通透、线条清晰，极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果。暂定于2011年下半年交楼。
利通大厦将引进全球500强企业康帕斯集团为客户提供高品质的食品和综合支持服务。
