利通广场出租

利通广场简介：

利通广场位于广州市珠江新城CBD核心区北入口市民广场东侧，利通广场项目占地面积9916平方米，利通广场总建筑面积159500平方米，地下5层，地上64层，设计高度303米，利通广场是一幢按国际主流标准建造的超甲级写字楼，建成后的利通广场将成为具有国际水准的、华南地区领先的高品质顶级办公物业。

利通广场行政区域：天河区域板块：

利通广场项目位置：黄埔大道与珠江大道东交汇处方位

利通广场开发商：广东利通置业投资有限公司

利通广场物业费：写字楼30元/月/平米，

利通广场占地面积：9916平方米

利通广场建筑面积：159500平方米

利通广场项目层数：地上64层，地下5层

利通广场建筑结构：钢斜撑框架+钢管混凝土筒体结构

利通广场玻璃幕墙：双层LOW-E中空夹胶玻璃+竖向彩釉玻璃遮阳板

　　电力系统：办公区域灯光亮度500LUX，电力供应量120VA/㎡，电脑机房紧急电缆电力功率15%KW/F，大楼后备电源2880KW。

利通广场电梯系统：原装进口35台高速电梯，6米/秒，小于35秒等待时间，5分钟运载能力大于12%。

利通广场采用全球首创的室外竖向彩釉玻璃结合室内百叶的组合遮阳系统，有效阻挡光线照射，降低室内自然温度，大幅降低中央空调所需电力。

个人点评：　

利通广场是目前珠江新城的大热门楼盘，建筑风格简洁，线条清晰，极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果。黄埔大道、内环路、地铁3号线、5号线、珠江新城地下捷运系统、港湾式停车站和35部高速电梯等等，构成方便快捷的内外交通系统。高达37.8米的首层大堂与顶部大堂遥相呼应，气势雄伟。单元内方正、无柱，进深大，便于拓展布局。高达78%的实用率，突破一般意义上的70%。采用了十大先进节能环保措施，如遮阳节能系统、VAV变风量空调系统、冷冻温差节能技术、冬季预热节能技术、冷凝水回收节能技术、水泵风机变频节能、地下室节能系统、电梯能量回收、节能LED灯系统和能源管理系统等，是一栋具有国际节能环保水平的绿色建筑。首层外部水景与内部水景一脉相承，风生水起，坐拥珠江新城CBD四大公共建筑。珠江新城金铺物业顾问王先生，期待您的来电。